Listen to the article
يشهد سوق التمويل العقاري في الولايات المتحدة تطورًا إيجابيًا خلال هذا الأسبوع، حيث تراجع متوسط سعر الفائدة للقروض الممتدة على مدى 30 عامًا إلى مستوى دون 6٪ لأول مرة منذ عام 2022، حيث بلغ 5.98٪. هذا التطور يعتبر بمثابة خبر جيد للمشترين المحتملين للمنازل خلال موسم الشراء في فصل الربيع.
وفقًا لمؤسسة التمويل العقاري الأمريكية “فريدي ماك”، فقد شهد متوسط سعر الفائدة للقروض الممتدة على مدى 30 عامًا تراجعًا خلال هذا الأسبوع إلى 5.98٪، مقارنةً بنسبة 6.01٪ في الأسبوع السابق، و6.76٪ في نفس الفترة من العام الماضي.
يتحرك متوسط سعر الفائدة حول مستوى 6٪ خلال العام الحالي، ويعد هذا التراجع الثالث على التوالي، وقد قارب سعر الفائدة أقل مستوى له منذ 8 سبتمبر 2022 عندما كان 5.89٪.
يتأثر سعر فائدة التمويل العقاري بعدة عوامل، بما في ذلك قرارت سياسة الفائدة الذي يتخذه مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي، بالإضافة إلى توقعات مستثمري سوق السندات بشأن الاقتصاد والتضخم.
وتتأثر أيضًا فائدة القروض العقارية بسعر العائد على سندات الخزانة الأمريكية العشرية، حيث يعتمد عليه مؤسسات التمويل في تحديد أسعار الفائدة. وقد بلغ سعر العائد على السندات العشرية في منتصف تعاملات اليوم 4.02٪ مقارنة بنسبة 4.07٪ في الأسبوع الماضي.
إذا كنت ترغب في الحصول على المزيد من الأخبار، يُمكنك الاشتراك بقناتنا على تطبيق التليجرام ليصلك كل جديد. هذه المعلومات أتت من مصادر موثوقة عبر العربية.
المصدر: جريدة الموصل ووكالات (اخبارية اخرى).